一期是2014年的11月2日,批准销售2栋楼,共143套房。最北边的5、7号楼是一期(精装修)。
二期是2023年6月22日,批准销售6栋楼,共550套房。均价15.26w(最低11w,最高17.5w)深林,总价1314w~8368w不等。偏南侧,橙色部分的是二期(毛坯)
中信国安府三期,于2024年5月11日获批,共153户,为4、6两栋楼,11F,均为南北向。户型从165-630平米均有,总价区间较广。主力户型约200-630㎡,销售指导价为10-17.5万/平,总价2000万-1.1亿。
三期4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主,共54套,均价约为14.8万/平米。
三期6号楼位于小区中心位置,为楼王,户型以-630户型为主,共99套,大户型为主,均价约17万/平米。
中信国安府,主力面积段为152—289平,也有少量的112平变异户型,而最大的复式产品可达480平
天南海北的人坐飞机、坐高铁,只为看一眼的人,国安府的业主饭后溜达个20分钟就到了。
项目西北角便是2号线号线交汇站宣武门站,项目西南角不到700米,便是4号线号线的交汇站菜市口站,地铁出行很方便。
西侧隔着庄胜一期商业便是宣武门外大街,北侧是宣武门东大街,都是城市主干道。而且,国安府项目北侧直线公里,便是全国最著名的长安街。
项目方圆3公里范围内,聚集着北京同仁医院、北京医院、宣武医院、北京友谊医院、首都医科大学附属儿童医院、广安门医院等等,一水儿的全是三甲医院。
项目往北一公里左右,便是全国都有名的西单商圈,著名的老佛爷商场、西单大悦城、汉光百货都聚集在此。
整体规划以古代王府规制为蓝本,汲取宣武历史文化元素,呈制新中式精粹。对景影壁,涌泉跌水,每处细节都以巧匠之思构筑景观之大成,再现文化涵养和历史哲思。佳园绿影,浑然天成,匠心独运,景自盛开。
园内分为山、水两园,北面主山,南面主水,园内各有千秋。在这里,满足了国人对于府邸私家园林的向往,在园内,上应苍天,下合大地,周围是府邸,中国传统文化中“天、地、人和”的三界空间,在此得到淋漓尽致的体现。
位于商业外街中部的北入口采用与建筑底层同等体量的设计手法,将左右两侧住宅底商完美衔接,使得北侧外立面得以统一和延续,并向内退至住宅楼前,作为商业外街通往园区的重要门户。中央铁艺门扇气势恢宏,在其右下方嵌入人行刷卡小门。
国安府采用智慧五恒系统,毛细管辐射末端供冷供暖和置换式地送风系统,冷热源采用风冷热泵加冬季集中供热,同时配备新风除湿机和净化模块。
空调冷热源为变频式风冷热泵机组,在夏季和过渡季为辐射及新风系统提供冷热源。冬季采用市政热力,切换采用电动两通阀。
市政热力一次水供回水温度为60/50℃,毛细管网供回水温度夏季为17/20℃,冬季为35/32℃。
此处有个瓜,原规划为15层,由于离重要地点太近,限高改为12层,订了13F、14F、15F的客户经协商优先参与二期选房,且按照原价格在二期优先选房。
国安府二期:主力户型--280平,另有一部分112平变异户型,最大复式产品面积可达480平;
户型101-478平米,销售价格为13-17万/平,南北户型均价约16万+/平,南北和东西的价格差比较大,2023年10月份交房。
南北向的户型,分布在1#、2#、9#、11#四个楼栋,南北向除了9号楼的9K478平楼王户型,普遍都是细长条户型,南北进深过过过过长。
三期所售的4号楼、6号楼均为南北向。户型从165-630平米均有,总价区间较广,从2600万到1.1亿。
4号楼户型以165三居、200三居、210三居、270四居为主,共54套,均价约为14.8万/平米。
6号楼位于小区中心位置,为楼王,户型以-630户型为主,共99套,大户型为主,均价约17万/平米。
户型劣势:这个户型南北进深达到25.2米,而东西面宽却只有7.6米,南北进深与东西面宽比例达到惊人的3.3:1。就是那种,一进家门,又要走一段又长又窄的胡同。